В 2009 году прогнозируется спад активности на рынке аренды офисных помещений

06 Ноября 2008
В 2009 году прогнозируется спад активности на рынке аренды офисных помещений
Наибольшее влияние финансовый кризис оказал на банковский и финансовый сектор. Многие арендаторы не стремятся искать новые помещения из-за неуверенности в стабильности их бизнеса в будущем. Проанализировав текущую ситуацию, можно сделать вывод, что в 2009 году объем сделок по аренде столичных офисов составит 50-75 процентов от показателей за 2008 год. Следствием сложившейся ситуации стало снижение ставок арендной платы за офисные помещения. В настоящий момент показатель снизился на 30%. В дальнейшем этот показатель ещё будет расти. Сейчас стоимость квадратного метра в Москве составляет 1350 долларов за квадратный метр, хотя в конце лета эта цифра составляла 1700 долларов за квадратный метр. Владимир Пантюшин, директор по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle отмечает, что замедление темпов роста российской экономики и влияние финансового кризиса меняют картину на рынках недвижимости. «Мы начинаем наблюдать коррекцию тренда бурного роста арендных ставок. Хотя уникальность торговых улиц центра Москвы сохранится, мы ожидаем "усреднения" ставок аренды, т.е. ставки для наиболее дорогих помещений будут скорректированы в сторону снижения. Тем не менее, потребительский спрос останется высоким, в том числе на товары класса премиум, и Москва сохранит позицию среди наиболее престижных торговых мест среди европейских городов».
Наши отделения
м Улица 1905 года
123022, г. Москва, Большой Трёхгорный переулок, 15с1
м Лубянка, Чистые пруды
г. Москва, Мясницкая ул., д.22
м Братиславская
г. Москва, ул. Перерва, д. 54
м Ленинский Проспект
г. Москва, Ленинский пр-т, д. 37
м Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
г.Москва, улица Мусы Джалиля, 38к1
м Проспект Мира
Москва, ул. Мещанская, д.7 стр.1, 1й этаж, офис 3
м Трубная, Цветной бульвар
Москва, Петровский бульвар, 15с1
м Тверская, Пушкинская
г. Москва, ул. Тверская, д. 20, стр. 3
м Таганская
Москва, 2-й Гончарный переулок, 3
м Новослободская
г. Москва, ул. Долгоруковская, д.35
м Преображенская площадь
г.Москва, Преображенская площадь д.7
м Фрунзенская
119021, Москва, улица Россолимо, 17
м Арбатская, Смоленская
г. Москва, Новинский бульвар, 16с4
м Октябрьская
Москва, ул. Большая Якиманка, д. 35, стр. 1
м Первомайская
г. Москва, Измайловский б-р, 43