Какие особенности при продаже доли квартиры

Кудряшова Марина Владимировна
Руководитель группы
Вопрос
Какие особенности при продаже доли квартиры?
Ответ
17.07.2011
При продаже доли квартиры у других участников долевой собственности существует право преимущественной покупки. Продавец обязан в письменном виде известить остальных сособственников о продаже своей доли, с указанием цены и иных условий, и предложив первоначально выкупить ее за объявленную цену. В случае, если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю или не откажутся от ее приобретения в течение 1 месяца (к отказу приравнивается "молчание"), то продавец вправе продать свою долю любым третьим лицам на тех же условиях, которые были предложены остальным участникам долевой собственности. Правило о преимущественном праве покупки применяется и при отчуждении доли по договору мены. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Для получения бесплатных консультаций по всем вопросам проведения операций с недвижимостью, звоните по телефону +7 (495) 9-840-840 или отправьте онлайн-заявку. Наши эксперты свяжутся с Вами в рабочее время в течение 30 минут.
Наши эксперты
Реш Светлана Георгиевна
Реш Светлана Георгиевна
Агент - Отдел вторичного рынка
Яхонтова Ирина Юрьевна
Яхонтова Ирина Юрьевна
Эксперт - Отдел новостроек
Якунина Екатерина Сергеевна
Якунина Екатерина Сергеевна
эксперт - Отдел вторичного рынка
Алферова Анна Викторовна
Алферова Анна Викторовна
ведущий эксперт по недвижимости - отделение вторичного рынка
Кудряшова Евгения Сергеевна
Кудряшова Евгения Сергеевна
Руководитель группы - Отделение вторичного рынка
Арзянцева Ирина Игоревна
Арзянцева Ирина Игоревна
Ведущий эксперт - Отдел вторичного рынка
Горшков Михаил Александрович
Горшков Михаил Александрович
руководитель группы - Отдел коммерческой недвижимости
Шмелев Роман Викторович
Шмелев Роман Викторович
Юрист - адм
Сергеева Светлана Алексеевна
Сергеева Светлана Алексеевна
руководитель группы - Отдел Вторичного Рынка
Старикова Анна Сергеевна
Старикова Анна Сергеевна
агент - Отдел Вторичного Рынка
Наши отделения
м Фрунзенская
119021, Москва, улица Россолимо, 17
м Тверская, Пушкинская
г. Москва, ул. Тверская, д. 20, стр. 3
м Ленинский Проспект
г. Москва, Ленинский пр-т, д. 37
м Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
г.Москва, улица Мусы Джалиля, 38к1
м Лубянка, Чистые пруды
г. Москва, Мясницкая ул., д.22
м Таганская
Москва, 2-й Гончарный переулок, 3
м Трубная, Цветной бульвар
Москва, Петровский бульвар, 15с1
м Улица 1905 года
123022, г. Москва, Большой Трёхгорный переулок, 15с1
м Новослободская
г. Москва, ул. Долгоруковская, д.35
м Октябрьская
Москва, ул. Большая Якиманка, д. 35, стр. 1
м Братиславская
г. Москва, ул. Перерва, д. 54
м Проспект Мира
Москва, ул. Мещанская, д.7 стр.1, 1й этаж, офис 3
м Преображенская площадь
г.Москва, Преображенская площадь д.7
м Арбатская, Смоленская
г. Москва, Новинский бульвар, 16с4
м Первомайская
г. Москва, Измайловский б-р, 43