Почему так велики сроки оформления прав собственности

Сапунова Элина Александровна
Руководитель отделения
Вопрос
Почему так велики сроки оформления прав собственности?
Ответ
17.06.2010
Cрок оформления прав собственности Покупателей квартир в домах-новостройках складывается из совокупных затрат времени на совершение всех действий, предшествующих регистрации права собственности, и следующих сразу за сдачей дома приемочной комиссии.
Это и обмеры реальных площадей дома, производимых БТИ, и уточнение и сверка затрат участников инвестиционного контракта, в том числе по объемам проинвестированных денежных средств, по стоимости поставленных стройматериалов и произведенных строительно-монтажных и иных работ. Не менее трех месяцев после сдачи дома уходит на этот сложный процесс, завершающийся подписанием сторонами, участвовавшими в финансировании и строительстве дома Акта реализации инвестиционного контракта. Затем необходимый комплект документов передается одним из участников инвестиционного контракта в Московский государственный комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (МОСКОМРЕГИСТРАЦИЯ), и, после проведения правовой экспертизы полноты и корректности пакета документов, по которым велось финансирование, строительство и распределение жилья, доработки пакета в соответствии с возможными замечаниями (на это уходит около месяца), приходит время передачи документов будущих собственников на регистрацию их прав. На регистрацию права собственности физического или юридического лица уходит, в соответствии с Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" еще один месяц.
Таким образом, совокупное затраченное время на получение документов о собственности составляет 5-6 месяцев со дня сдачи дома приемочной комиссии. Кончено, этот процесс небыстрый, но чрезвычайно важный: ведь любой собственник квартиры хочет спать спокойно, будучи уверенным в нерушимости прав на свое жилище.
Для получения бесплатных консультаций по всем вопросам проведения операций с недвижимостью, звоните по телефону +7 (495) 9-840-840 или отправьте онлайн-заявку. Наши эксперты свяжутся с Вами в рабочее время в течение 30 минут.
Наши эксперты
Гаврилин Эдуард Борисович
Гаврилин Эдуард Борисович
Агент - Отдел аренды
Шмелев Константин Александрович
Шмелев Константин Александрович
агент - Отдел Вторичного Рынка
Воронина Ольга Алексеевна
Воронина Ольга Алексеевна
эксперт по недвижимости - отделение вторичного рынка
Макаров Павел Александрович
Макаров Павел Александрович
эксперт - Отдел Вторичного Рынка
Липилин Виталий Юрьевич
Липилин Виталий Юрьевич
Наставник - Отдел вторичного рынка
Пашкова Татьяна Игоревна
Пашкова Татьяна Игоревна
Эксперт - Отдел вторичного рынка
Кондрашова Ирина Игоревна
Кондрашова Ирина Игоревна
руководитель группы - Отдел Вторичного Рынка
Долгих Светлана Юрьевна
Долгих Светлана Юрьевна
агент - Отдел Аренды
Кудряшова  Марина Владимировна
Кудряшова Марина Владимировна
Руководитель группы - Отделение вторичного рынка
Чернояров Геннадий Федорович
Чернояров Геннадий Федорович
эксперт - Отдел Вторичного Рынка
Наши отделения
м Арбатская, Смоленская
г. Москва, Новинский бульвар, 16с4
м Первомайская
г. Москва, Измайловский б-р, 43
м Проспект Мира
Москва, ул. Мещанская, д.7 стр.1, 1й этаж, офис 3
м Фрунзенская
119021, Москва, улица Россолимо, 17
м Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
г.Москва, улица Мусы Джалиля, 38к1
м Новослободская
г. Москва, ул. Долгоруковская, д.35
м Ленинский Проспект
г. Москва, Ленинский пр-т, д. 37
м Таганская
Москва, 2-й Гончарный переулок, 3
м Лубянка, Чистые пруды
г. Москва, Мясницкая ул., д.22
м Октябрьская
Москва, ул. Большая Якиманка, д. 35, стр. 1
м Тверская, Пушкинская
г. Москва, ул. Тверская, д. 20, стр. 3
м Братиславская
г. Москва, ул. Перерва, д. 54
м Преображенская площадь
г.Москва, Преображенская площадь д.7
м Улица 1905 года
123022, г. Москва, Большой Трёхгорный переулок, 15с1
м Трубная, Цветной бульвар
Москва, Петровский бульвар, 15с1